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      【周邊施工影響鑒定案例分享】蔡美娥私宅施工影響房屋安全鑒定項(xiàng)目

廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院東莞設(shè)計(jì)部承接的蔡美娥私宅施工影響房屋安全鑒定項(xiàng)目，位于東莞市大朗鎮(zhèn)，為地上三層的磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約400㎡，該建筑用途為住宅，已投入使用多年，由于鄰近新建了高層建筑物及有地鐵施工，房屋近期出現(xiàn)了新增裂縫現(xiàn)象，甲方委托我院對(duì)該建筑物進(jìn)行建筑物使用功能核定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

根據(jù)委托方提供的原建筑資料，我院與委托方協(xié)商制度了詳細(xì)的房屋安全鑒定方案，并派出了專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果及材料性能檢測(cè)結(jié)果、房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算、復(fù)核計(jì)算建筑物的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況，并參考建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全使用性要求的房屋構(gòu)件提出相應(yīng)穩(wěn)定、可靠的處理建議。