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?房屋安全鑒定公司在做房屋內部檢查的時候，應該要先結合外部檢查確定房屋的結構體系，然后再對確定的主要構件做外觀缺陷、損傷還有破壞情況的檢查。??

?廠房承重檢測評估，屬于局部性鑒定評估工作，主要內容以樓板所處區(qū)域的樓板結構可靠性鑒定為主，不考慮樓房結構的抗震鑒定和房屋整體結構安全鑒定。

?房屋安全鑒定實事求是，科學公正的工作，可以為維護正當利益和社會安定團結發(fā)揮重要作用,法院或其他仲裁、行政機關等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構成危房等進行鑒定，為司法裁決提供依據(jù)。

在房屋安全的鑒定期間，鑒定人員要根據(jù)國家出臺的各類法律法規(guī)，和有關的技術規(guī)范，應用一定的檢測手段檢測，來分析建筑結構中的安全性，并對其作出科學的評定，房屋安全鑒定機構出具的鑒定報告具有權威性法律效力。

危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，而不能*住用安全的房屋。房屋安全鑒定檢測的危險房屋分為A、B、C、D四級：A級為無危險點，B級為有危險點，C級為危險點量發(fā)展至局部危險，D級為危險點量發(fā)展至整棟危...

??近年來，房屋安全事故頻發(fā)，4.29長沙居民自建房坍塌事故更是奪走了53條生命。這次事故敲響了房屋檢測鑒定行業(yè)的警鐘，5月14日上午，中青建筑召開“4.29·長沙自建房坍塌事故”專題研討會議并進行莊重的鑒定加固機構/人員誠信從業(yè)宣誓會。