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依據原設計圖紙和根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）第3、3、1條表中3、3、1中安全性評級標準, 主體結安全性鑒定評級為Bsu級“安全性略低于本標準對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載”，簡單來說意思是安全性略低于鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數構件應采取措施；

那么房屋鑒定的等級分幾級呢？

Asu級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

Bsu級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

Csu級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

Dsu級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

房屋鑒定分以上四個等級，A、B級為符合規范標準，鑒定報告是合格的，C級為不符合規范標準，部分構件存在危險點，有安全隱患，鑒定報告為不合格，需要進行相應結構加固處理，而D級的房屋為危房，需要馬上進行結構加固或拆除處理。

而根據《城市危險房屋管理規定》第八條鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：

1、受理申請；

2、初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；

3、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；

4、檢測驗算，整理技術資料；

5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

6、簽發鑒定文書；

房屋鑒定報告編寫依據及標準

1、《工業建筑可靠性鑒定標準》GB50144－2008

2、《房屋完損等級評定標準》

3、《城市危險房屋管理規定》

4、《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004

5、《混凝土強度檢驗評定標準》GBT 50107－2010

6、《混凝土結構加固技術規范》GB50367－2013

7、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》CECS03：2007

8、國家 2000 系列規范及現行標準

9、房屋原設計圖紙資料及擬改造圖紙

10、現場勘查及檢測結果等