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房屋加建是直接往上加蓋一層就可以了嗎？其實不然，房屋加建如果沒提前為房屋做檢測鑒定的情況下，隨意對房屋進行加層改造是一件極度危險的行為，任何一棟房屋都有一定的承載能力，過度的增加房屋的荷載，會對房屋安全造成一定的安全隱患，房屋超過下層承載能力時，安全問題都接踵而來，所以想要房屋加建，必須要通過房屋加層安全鑒定公司做出的檢測評估，檢查房屋前和房屋后是否對房屋的影響。

房屋加層安全鑒定主要的檢測內(nèi)容：

首先要詳細了解調(diào)查房屋建筑概況，如：建造的年代、布局、功能、環(huán)境等。

二是現(xiàn)場勘察確定房屋的使用現(xiàn)狀及損壞情況，如：房屋傾斜、滲水、開裂、受損等問題。

三是對被檢測房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測，如：混凝土的強度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實際尺寸等。

最后房屋加層改造后結(jié)構(gòu)承載力驗算，根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果結(jié)合委托方提供的加層改造方案及圖紙，對該房屋加層改造后的結(jié)構(gòu)承載力進行驗算分析。

房屋加層安全鑒定中檢測的基本流程：

1、現(xiàn)場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描）

2、圖紙復核/測繪

3、混凝土強度測試

4、結(jié)構(gòu)建模驗算

5、報告編寫及審核。

為了數(shù)據(jù)的準確和報告的專業(yè)性權(quán)威性，時間方面我們這邊按現(xiàn)場完成后15天出具報告。