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房屋抗震鑒定內(nèi)容與留意點(diǎn)：

1、搜集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工資料和工程竣工驗(yàn)收文檔等初始材料，必需時(shí)填補(bǔ)開展工程地質(zhì)勘探。

2、定期檢查紀(jì)錄房屋基本、載重構(gòu)造和排架結(jié)構(gòu)的毀壞位置、范疇和水平。

3、調(diào)研分析房屋構(gòu)造的特性、構(gòu)造布局、結(jié)構(gòu)等抗震對(duì)策，核查抗震承載能力。

4、對(duì)目前房屋總體抗震能力作出鑒定，對(duì)不符抗震規(guī)定的房屋，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范明確提出必需的抗震結(jié)構(gòu)加固對(duì)策基本建設(shè)和抗震抗災(zāi)防范措施。

5、對(duì)開展改造承重墻拆除的房屋應(yīng)按《工程建筑抗震設(shè)計(jì)方案技術(shù)規(guī)范》D 08開展抗震能力檢測(cè)。

房屋抗震鑒定根據(jù)和應(yīng)用領(lǐng)域要求如下所示：

1、根據(jù)《建筑工程項(xiàng)目抗震布防歸類規(guī)范》GB 50223明確房屋的抗震布防類型。

2、根據(jù)《建筑抗震鑒定規(guī)范》GB 50023和《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50011及受托人的規(guī)定，明確房屋的后續(xù)使用年限和抗震鑒定方式。

3、根據(jù)《蒸壓灰砂磚砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》CECS 20:90開展蒸壓灰砂磚砌墻房屋的抗震鑒定。

4、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》GB 18306明確抗震烈度和設(shè)計(jì)方案基本上大地震瞬時(shí)速度值。

5、依據(jù)巖土工程勘察報(bào)告明確場(chǎng)地類別,鄰近房屋的巖土工程勘察報(bào)告材料可作參照。

6、房屋抗震鑒定的應(yīng)用領(lǐng)域：

房屋抗震鑒定的全過程：

1、搜集房子的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工資料和工程竣工驗(yàn)收文檔等初始材料，必需時(shí)填補(bǔ)開展工程地質(zhì)勘探。

2、定期檢查紀(jì)錄房子基本、載重構(gòu)造和排架結(jié)構(gòu)的毀壞位置、范疇和水平。

3、調(diào)研分析建筑結(jié)構(gòu)的特性、構(gòu)造布局、結(jié)構(gòu)等抗震對(duì)策，核查抗震承載能力。

4、建筑結(jié)構(gòu)物理性能的檢測(cè)新項(xiàng)目，應(yīng)按照構(gòu)造承載能力檢算的必須明確。

5、一般房子應(yīng)按《工程建筑抗震鑒定規(guī)范》GB選用對(duì)應(yīng)的逐步鑒定方式，開展綜合性抗震能力剖析。