1、檢測項目

   通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

2、適用范圍

   未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、房屋安全鑒定檢測內容及過程

   1)房屋安全鑒定主要檢測參數有：

   傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

   2)非現場檢測項目有：

   a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

   b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

   c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
   3)房屋安全鑒定檢測過程：

   1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

   2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

   3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

   4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。