房屋使用責任人應承擔的房屋安全責任

  1、對房屋建筑結構及其附屬設備負有安全使用、檢查維護，委托房屋安全鑒定、治理房屋安全隱患的義務和責任。

  2、對因房屋使用安全事故造成人身、財產損害的賠償責任。

  3、配合做好房屋調查、采取人員轉移、防汛、防災等應急搶險措施責任。

  4、對經過房屋安全鑒定機構檢測鑒定為危房的應及時采取處理措施。

  5、按照國家有關標準和規范對建筑物進行常規圍護、安全性檢測鑒定等。

  6、房屋轉讓或出租時，房屋所有人應當將房屋的結構形式、設計使用年限和房屋改造請基本情況告知受讓人或承租者，必要時可委托房屋結構安全檢測鑒定部門對房屋的安全情況進行檢測鑒定，避免后續因房屋使用安全情況引起不必要的糾紛。
房屋安全鑒定需要具備的材料

  想要知道房屋安全問題，就需要進行房屋安全鑒定，房屋安全鑒定需要具備這些材料：申請報告、申請人的身份證復印件、土地使用證、土地規劃證、所有被鑒定的房屋圖紙、營業執照、設計單位的資質證明（要求所設計的圖紙必須有設計單位的蓋章）、施工單位的企業資質及單位負責人的身份證復印件。

  不要認為房屋安全問題只是小概率的事就去忽視它，往往一些事故就是因為不重視導致的，而一旦發生，后果很嚴重。所以，進行房屋安全鑒定是很有必要的，尤其是經歷過自然災害的房屋和發現房屋自身存在很明顯的質量問題時，需要及時解決。