《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為4級

  A級——非危險房；

  B級——危險點房；

  C級——局部危險房；

  D級——整幢危險房。
危險房屋鑒定標準

  1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，特制定本標準。

  2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

  3、本標準提及的構件，是指承重構件；提及的結構，是指由承重構件組成的體系。

  4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。

  5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。
危險房屋鑒定

  危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

危房分整幢危多和局部危房：

  a．整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

  b．局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

  危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

  a．整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；

  b．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
房屋危險性鑒定等級劃分

  A級:結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

  B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

  C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

  D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。