工業廠房在設計建造時設計師都會根據廠房使用目的進行設計建造，對于設備的使用擺放都會考慮其使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁，但是隨著時間的推移建筑物老化，或生產不滿足使用需求，想對廠房設備進行更新或是放置大型設備，這些都會對工業廠房的承載力有一定廠房房屋進行加固處理，才能保證廠房安全使用。

一般在進行廠房承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規模的改動，這是做廠房承重檢測的基礎工作。

房屋安全鑒定員在通過對現場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設備區域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看建筑結構布局是否合理，構件傳力是否直接，并通過抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，通過計算機建模復核驗算樓板承重能力。檢查使用區域是否產生裂縫，并分析裂縫產生的原因及是否對結構造成危害。

根據檢測房屋結構材料力學能、按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，國家工業廠房承重檢測規范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫廠房承重檢測報告書；并通過對該廠房進行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數等提出合理的設備擺放意見。

原文引用于廣東省機電建筑設計研究院官網。