?房屋安全性鑒定、使用性鑒定和耐久性鑒定是評估房屋質(zhì)量和性能的重要環(huán)節(jié)。這些鑒定需要由專業(yè)的建筑工程師或房屋評估專家進(jìn)行，以確保結(jié)構(gòu)的安全可靠性、使用功能的合理性以及材料和構(gòu)件的耐久性。

房屋安全性鑒定主要關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、抗震性能等方面的安全問題，以確保房屋在正常使用條件下的安全性。

房屋使用性鑒定考慮的是房屋的空間布局是否合理、功能性能是否滿足使用需求等方面，以提升居住舒適度和便利性。

房屋耐久性鑒定主要評估房屋的耐久性能，包括建筑結(jié)構(gòu)的抗老化、材料的耐久性、運營期間的維修保養(yǎng)等，以確保房屋在使用壽命內(nèi)能夠保持良好的功能和外觀狀態(tài)。

因為以上鑒定需要具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，建議您咨詢專業(yè)的建筑工程師、房屋評估專家或相關(guān)機(jī)構(gòu)，他們能夠提供詳細(xì)的鑒定服務(wù)，并根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的改進(jìn)意見和建議。

那么房屋安全鑒定報告檢測后不合格該怎么辦呢？

如果房屋安全鑒定報告不合格，意味著存在一些安全隱患或問題需要解決。以下是您可以考慮的步驟：

1、確認(rèn)鑒定結(jié)果：仔細(xì)閱讀鑒定報告，理解具體的不合格項和問題所在，確保對報告內(nèi)容有清晰的了解。

2、尋求專業(yè)意見：咨詢專業(yè)的建筑工程師或房屋評估專家，他們可以提供進(jìn)一步的解釋和建議，并指導(dǎo)您采取正確的行動。

3、解決安全隱患：根據(jù)鑒定報告中提出的問題，采取相應(yīng)的修復(fù)和改進(jìn)措施，以消除安全隱患，并確保房屋達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

4、取得權(quán)威認(rèn)證：在進(jìn)行修復(fù)和改進(jìn)后，可以再次聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新鑒定，獲取合格的鑒定報告，以證明房屋已經(jīng)滿足安全要求。