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房屋結構安全被鑒定為C或D級應如何處置?

文章出處:房屋鑒定資訊 責任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發表時間:2022-11-09
  

房屋安全等級由專業房屋安全鑒定機構進行鑒定評定,并根據相關鑒定標準劃分為A、B、C、D四個安全等級,分別對應完好房屋、基本完好、限制使用、危險房屋。?


    鑒定等級為A級的房屋“完好房屋”,結構承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結構安全。


    鑒定等級為B級的房屋:“基本完好”,結構承載力基本能滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。


    鑒定等級為C級的房屋:“限制使用”,部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房,一般需要加固或局部改造。


    鑒定等級為D級的房屋:“危險”,承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房,一般應整體拆除。


    也就是說,房屋安全等級鑒定為C級的房屋,局部承重結構已經出現了險情,業主需要委托專業加固公司根據房屋安全鑒定報告書提出的危險構件進行加固處理后,才能保障后續安全使用。


    房屋安全等級鑒定為D級的房屋,說明房屋的整體承重結構已不能滿足使用需求,很可能會隨時垮塌,建議整體拆除。


    但對于依舊有使用價值的D級房屋,可以通過對承重結構進行整體加固措施,加固后復核鑒定承重結構恢復了安全使用要求,即可繼續使用。

    房屋結構安全性問題不容輕視,發現結構危險性一定要解決,及時消除安全隱患才能避免事故發生。