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一般來(lái)說(shuō)，廠房樓板承重檢測(cè)報(bào)告沒(méi)有有效期。而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓(xùn)、娛樂(lè)、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審辦證的廠房樓板承重檢測(cè)報(bào)告有有效期，常規(guī)是一年、三年及五年不等。

《房屋安全鑒定報(bào)告》由鑒定人員編寫并簽字，審核人審簽，并經(jīng)主管部門負(fù)責(zé)人審簽同意后，加蓋“房屋安全鑒定專用章”方可生效。

一般該情形較為常見(jiàn)，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài)，小至沿街店面房的改動(dòng)大至世博奧運(yùn)場(chǎng)館使用用途的改變，都需進(jìn)行房屋安全鑒定，當(dāng)使用用途增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來(lái)結(jié)構(gòu)布局

廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托要求，確定房屋安全檢測(cè)鑒定的內(nèi)容和范圍，編制專項(xiàng)方案，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)、分析、驗(yàn)算、評(píng)定等工作，依據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)出具檢測(cè)鑒定報(bào)告。

房屋安全鑒定還能很好的防災(zāi)和減災(zāi)，合理進(jìn)行災(zāi)害管理，因?yàn)楹芏喾课菰诮?jīng)歷過(guò)自然災(zāi)害之后，都會(huì)導(dǎo)致地基以及墻面出現(xiàn)一些損壞，很容易導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定等情況